Fonds De Commerce à ALENCON, 61000 - 4 pièces 127m²

Bar ,tabac, jeux FDJ et presse au coeur d'Alençon.

Centre ville d'Alençon, à céder (cause retraite) fond de commerce de Bar, Tabac, Jeux FDJ et Presse. L'établissement, aux abords d'une place très passante et commerçante reçoit du lundi au samedi midi une clientèle fidèle de quartier mais aussi de passage en salle et sur la petite terrasse extérieure. Un logement (bail en cours) complète sur deux niveaux le lieu d'exploitation. Au dessus du séjour et de la cuisine ouverte trois chambres et une salle de douche. Une cave, sous toute la surface de la bâtisse, abrite la "réserve", le "groupe froid" (récent) ainsi que la chaudière (gaz de ville).
UN COMMERCE "SAIN" IDEAL POUR COUPLE DYNAMIQUE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 278 200 € HT + 3 640 € TVA, soit 281 840 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 200 € HT + 3 640 € TVA, soit 21 840 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

DPE non obligatoire

• Référence : 181954
• Activités commerciales : Commerces de proximité - Autres activités de ce secteur
• Surface : 127m²
• Surface Terrain : 94m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 20
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse