Bureaux à CHAMONIX-MONT-BLANC, 74400 - 3 pièces 43m²
Bureaux professionnels / Profession Libérale Chamonix Centre
![Miniature photo - 1 / 5 Miniature photo - 1 / 5](https://nig-aws-prod-bien-photo.S3.eu-west-3.amazonaws.com/megagence-fr/1/63/163800/ff3cf1372d605ef056fd9d63ec0c57d87030959c/rg_nobn.jpg)
Situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, cet espace professionnel de 43m² environ offre un cadre idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou l'installation de bureaux professionnels ou commerciaux. Facilement accessible il bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un environnement professionnel dynamique.
Aménagé actuellement en appartement, cet espace comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un débarras ainsi que de nombreux rangements. Il dispose d'une cave en sous-sol de 4 m² et d'un accès au parking extérieur sécurisé de la propriété. Ce bien offre la polyvalence rare d'une double destination en tant que bureau et logement, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 403 000 € HT + 5 642 € TVA, soit 408 642 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 374 790 € HT + 0 € TVA, soit 374 790 € TTC
Honoraires d'agence : 28 210 € HT + 5 642 € TVA, soit 33 852 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227
![Bilan énergétique du bien Bilan énergétique](web/public/bilans/dpe-306.png)
![Bilan des émissions du bien Bilan des émissions](web/public/bilans/ges-61.png)
- Référence : 163800
- Surface : 43m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Année de construction : 1979
- Exclusivité
Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité
Notre sélection pour vous
-
Appartement 2 pièces 30m²
74400 - Chamonix-Mont-Blanc Offre Immobilière Réf. 172957 Prix : 911 € Détail du bien -
Exclusivité
Appartement 1 pièce 18m²
74400 - Chamonix-Mont-Blanc Offre Immobilière Réf. 172184 Prix : 185 000 € Détail du bien -
Exclusivité
Appartement 4 pièces 45m²
74400 - Chamonix-Mont-Blanc Offre Immobilière Réf. 171614 Prix : 277 000 € Détail du bien -
Sous compromis Exclusivité
Appartement 1 pièce 18m²
74400 - Chamonix-Mont-Blanc Offre Immobilière Réf. 171920 Prix : 189 000 € Détail du bien