Appartement à VIVIERS-DU-LAC, 73420 - 6 pièces 156m²

Appartement DUPLEX

Exclusivité

Description du bien

Odile ROUGÉ megAgence vous propose en frais de notaire réduits ce lumineux et spacieux Duplex de 156 m2 habitables ( 126 m2 carrez ) .Situé au coeur de la commune du Viviers-du-Lac au sein d’une petite résidence récente et sécurisée achevée en 2024, à proximité des commerces, écoles, et à 5 minutes du centre commercial et de l’entrée d’autoroute l'appartement bénéficie également de terrasses pour 48 m2 au total. Ce joli duplex climatisé est composé de 4 chambres, 3 salles d’eau modernes, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse qui jouit d’une superbe vue sur les montagnes.Chauffage au sol assuré par une chaudière individuelle gaz, ascenseur, local à vélos, places de parking extérieures, possibilité d’acquérir un garage double en sus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856

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