Appartement à VIMOUTIERS, 61120 - 4 pièces 84m²

Immeuble à usage d'habitation et de commerce

Située dans la charmante commune de Vimoutiers (61120), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Idéalement située.

À l'intérieur, cet immeuble atypique se divise en deux parties distinctes : un commerce au rez-de-chaussée comprenant deux grandes pièces, des vestiaires et un garage, tandis que l'appartement en duplex offre au 1er étage un séjour, une cuisine, une salle de douche et des toilettes, et au 2ème étage, deux chambres, un bureau et un toilette. L'ensemble présente un agencement pratique et modulable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1220€ et 1700€ par an

• Référence : 178055
• Surface : 84m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 3
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking