Appartement à VILLEURBANNE, 69100 - 4 pièces 88m²

APPARTEMENT 3 CHAMBRES, BALCON ET CAVE, GARAGE POSSIBLE EN SUS

Sous compromis

Description du bien

A Villeurbanne, secteur la Doua, Tram Condorcet, place Wilson et parc de la tête d'or à pied, venez découvrir cet appartement de 88m2 au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement est lumineux et dispose d'un grand balcon en L de 17m2 exposé Sud. Possibilité d'ouvrir la cuisine et le séjour pour un espace réuni d'environ 32m2. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres de 10 à 12m2, une salle de bains, un wc, une buanderie et un dressing. L'appartement nécessite une rénovation, offre des volumes intéressants et un beau potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. Un garage à vélo. Possibilité d'un garage double de 32m2 en sous-sol en sus du prix. Métro A-B Charpennes 15' à pied. A visiter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

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