Appartement à VILLARS, 42390 - 4 pièces 80m²

T4 lumineux en dernier étage (6e) , vue dégagée, garage + parking privatif.

Sous compromis

Description du bien

Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 6 ème et dernier étage d'une copropriété calme.
Il se compose d'une cuisine indépendante, aménagée, équipée, avec un beau carrelage carreaux de ciment.
La pièce à vivre se compose d'un double séjour donnant sur un balcon profitable. Possibilité de 3 ème chambre dans le double séjour.
Toutes les pièces de l'appartement offrent une magnifique vue dégagée ! Aucun vis à vis.
L'espace nuit à une salle d'eau récente en très bon état, 2 chambres et un dressing de 4m2.
WC indépendants avec lave main.
Double vitrage, volets roulants électriques dans tout l'appartement.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privée numérotée. Porte blindée.Visiophone.
Possibilité de garage en plus sous l'immeuble.
Charges : 245/mois comprenant tout : eau chaude, chauffage, entretien divers (ascenseur, espace vert, et fond de travaux..). Des répartiteurs ont été posés sur tous les radiateurs (+ têtes thermostatiques).
Syndic professionnel. Les communs sont en cours de rénovation: paliers : sols + murs et cage d'escalier.

Aucuns travaux en cours. DPE D à jour.
Localisation idéale : proche des écoles tous niveaux, crèches, bus, commerces...
Stationnement facile. Grands espaces vert

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 100 €
Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 6,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849