Appartement à VICHY, 03200 - 3 pièces 98m²

Appartement à Vichy, 2 chambres, balcon, garage et cave.

Vendu

Description du bien

Cet appartement traversant est-ouest à rénover de 98,38 m² au 6 ème et dernier étage avec interphone et ascenseur, proche du Lac d’allier, à 500 m des thermes Callou et de La Rotonde. Composé d’une entrée avec placard 9,37 m², cuisine 9,96 m², séjour 39,57 m² avec baies vitrées accès balcon 5,24 m² , 2 chambres 14,77 et 14,46 m², salle de bain 6,80 m² et wc séparé 1,12 m². Plusieurs placards de rangement. Garage 14 m² et cave 7,90 m². Soit un total de 125,47 m².
Chauffage collectif électrique au sol et radiateur électrique individuel, double vitrage. Étanchéité et isolation du toit effectuées 3 ans environ. Charges mensuel 253,75€ chauffage inclus. Taxe foncière: 1400€/an. Secteur prisé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 000 €
Honoraires : 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

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