Appartement à VANNES, 56000 - 3 pièces 70m²

T3 d'Exception à 3 min à pied du Port| RIVE GAUCHE

Résidence Haut de Gamme de standing
Dans un quartier prisé à deux pas du port de Vannes, découvrez ce superbe appartement T3 niché dans une résidence de standing, offrant un confort optimal et des prestations de qualité.

On y trouvera :

- Une Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir
- 2 chambres spacieuses avec du parquet et des placards,1 salle de bain moderne et 1 WC
- Extérieurs et commodités : terrasse privative, cave et place de parking incluse
Ce bien allie élégance, calme et proximité des commerces et animations du centre. Emplacement rare et prestations soignées, idéal pour une vie à la fois urbaine et sereine.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 417 050 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

• Référence : 177301
• Surface : 70m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 2008
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 1
• Digicode
• Garage / Parking
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse