Appartement à VALRAS-PLAGE, 34350 - 3 pièces 41m²

Bel appartement de 41m2 à Valras-Plage avec son garage, proche du centre et de la plage

Cet appartement traversant avec vue sur la mer, en parfait état est situé à 400 mêtres de la plage, tout proche des commerces du centre ville de la cité balnéaire.

Situé au 1er étage, on y entre par un beau séjour-cuisine équipée spacieux qui s'ouvre sur une agréable loggia de 8m2.
Après la coquette salle de bain, on dispose de deux belles chambres lumineuses.

Le garage permet de stationner son véhicule même en période d'affluence touristique et de stocker sur sa mezzanine.

Idéal pour y vivre à l'année ou pour investir sur du rapport locatif.

Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage à 139 900€.

A découvrir sur RDV.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 706€ et 954€ par an

• Référence : 148690
• Surface : 41m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking