Appartement à TOULOUSE, 31200 - 2 pièces 47m²

TOULOUSE - MINIMES - T2 DE 48M² AVEC CAVE

TOULOUSE- 31200 - Dans le quartier des Minimes à 250 m de la future ligne de métro, proche des commerces et non loin de la rocade venez découvrir cet appartement de type 2 de 47.80m². Situé au 3 ième étage sur 4 avec ascenseur dans une petite copropriété de 1965, il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour avec balcon filant, d'un cuisine spacieuse. Vous retrouverez une chambre avec grand placard de rangement, une salle de douche avec toilettes. Proche des commodités, beau potentiel, il saura vous séduire. Idéal aussi pour une profession libérale. Deux garages seront à la vente dans le futur et vous serez prioritaire. Une cave complète ce bien, à voir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 980 €
Honoraires charge acquéreur : 10 020 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1010€ et 1410€ par an

• Référence : 182446
• Surface : 47m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1966
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse