Appartement à TOULON, 83000 - 2 pièces 51m²

IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT

Description du bien

Situé à la place Louis Blanc, cet appartement de 51m2 offre un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, en face du port et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et de l'Arsenal.

Ce bien est parfait pour répondre à vos attentes, d'autant plus qu'il peut être divisé en 2 studios distincts grâce à ses 2 entrées indépendantes (des plans de division sont disponibles pour consultation).

Bien proposé avec des travaux à la charge de l'acquéreur.

En cas de division, chaque studio possède son propre compteur électrique : le premier studio a une superficie de 24,91m2 et le deuxième de 26,32m2.

Des écoles et universités se trouvent à moins de 10 minutes à pied, offrant un environnement propice à la vie étudiante.

En termes de transport, des stations de bus sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

Par ailleurs, le quartier regorge de commodités : le centre commercial Mayol est à seulement 2 minutes, vous trouverez également une variété de restaurants, commerces, boulangeries et deux marchés qui animent la vie locale.

Avec tous ces atouts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895