Appartement à TOULON, 83000 - 1 pièce 27m²

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Situé sur la place Louis Blanc, cet emplacement privilégié au cœur du centre-ville, en face du port et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et de l'Arsenal, répondra à toutes vos attentes.

A vendre, un studio de 27,65 m² nécessitant des travaux (plan disponible).
Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,68 m, permettant l'installation d'une mezzanine et offrant 20 m² supplémentaires en loi Carrez.
Situé au 3ème étage avec ascenseur et offrant une vue imprenable sur la place et le port de Toulon, ce charmant studio saura vous séduire. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Des écoles et universités se trouvent à moins de 10 minutes à pied. En termes de transport, des arrêts de bus sont à 2 minutes à pied. Le centre commercial Mayol est à 2 minutes, des restaurants, des commerces, des boulangeries, et 2 marchés animent le quartier.

Ce quartier est l'un des plus recherchés de Toulon.

N'hésitez pas à venir découvrir ce joyau au cœur de la ville méditerranéenne de Toulon.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

DPE non obligatoire

• Référence : 153125
• Surface : 27m²
• Nombre de pièces : 1
• Année de construction : 1949