Appartement à TALMONT-SAINT-HILAIRE, 85440 - 2 pièces 27m²

Appartement 27m2 - 2 pièces

En rez-de-jardin avec une vue sur le lac de Port-Bourgenay, Eric Grignon - megAgence - vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 2. Vous serez séduit par sa terrasse couverte exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Composé d'une une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée, 1 chambre confortable avec placard, pouvant accueillir un lit de 140 cm, 1 salle d'eau rénovée en 2022 et 1 Wc séparé.

Les atouts de cet appartement : une isolation par l'extérieur et un ravalement effectués en 2023, des arrivées prévues pour le lave-linge, la proximité des commodités, et l'accès à une piscine qui promettant des moments de détente et de convivialité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 610€ et 840€ par an

• Référence : 170252
• Surface : 27m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1987
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking