Appartement à SEPTEUIL, 78790 - 3 pièces 79m²

Appartement T3 avec grand potentiel en plein coeur de Septeuil

Découvrez ce spacieux appartement lumineux de 3 pièces de 79 m² loi carrez et 180 m² de surface totale, situé dans une petite copropriété de 4 lots sans charges. Un bien rare avec cour privative et emplacement de stationnement, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, Ehpad et Carrefour Market, accessibles à pied.
Descriptif du bien :entrée,grande pièce à aménager offrant de nombreuses possibilités,dégagement menant à un séjour avec cheminée, une cuisine et un salon avec cheminée,chambre spacieuse,grande salle d’eau et wc séparés,beau parquet en bois massif dans toutes les pièces.Combles aménageables de 82 m², idéals pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale,superbe cave à vin voûtée,fenêtres en double vitrage et chaudière gaz de ville De Dietrich,exposition plein Sud, garantissant luminosité et ensoleillement.
Bien que la décoration soit à rafraîchir, cet appartement offre un très beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement foncier.
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : isabelle.odinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2530€ et 3460€ par an

• Référence : 182495
• Surface : 79m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 1
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking