Appartement à SENS, 89100 - 2 pièces 59m²

Appartement Grand T2 avec balcon

Situé à Sens (89100), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville historique propose une ambiance authentique, avec ses nombreux commerces, restaurants et parcs à proximité. Idéalement desservi par les transports en commun, Sens offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines.
À l'intérieur, l'appartement se compose d'une belle entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon , une cuisine dinatoire, une grande chambre avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau. Avec une surface habitable de 59 m², chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Le balcon ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie, invitant à la détente et à la contemplation. La cave et la place de parking complètent cet ensemble idéal pour un quotidien serein et pratique. Chauffage central indépendant gaz de ville, double vitrage avec volets roulants électriques aluminium.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 690€ et 980€ par an

• Référence : 174816
• Surface : 59m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1977
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking