Appartement à SAINTE-SIGOLENE, 43600 - 4 pièces 102m²

Appartement / maison de ville hypercentre de STE SIGOLENE

Exclusivité

Description du bien

Votre appartement de 101 m² environ traversant, et très lumineux, est situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété : le tènement d'immeuble d'1 étage comprend seulement 2 logements.
Le bien est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 26 m² environ.
Vous accédez depuis la pièce à vivre à un balcon terrasse exposé Est donnant sur la rue, et disposez d'une parcelle de terrain à usage de jardin exposée Ouest afin de profiter d'un extérieur de part et d'autre de la bâtisse.
La partie nuit offre 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un WC séparé.
Le bien est vendu avec une cave en sous-sol.
Le montant de la taxe foncière est de 730 euros.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une Pompe à Chaleur Air Eau et un poêle à granules est installé dans le séjour pour votre confort
Toutes commodités à proximité, commerces, écoles
Visite virtuelle sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, E-mail : kamel.ibbari@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075

Diagnostics de performance énergétique