Appartement à SAINT-PALAIS-SUR-MER, 17420 - 3 pièces 39m²

Appartement 39 m² Saint Palais sur Mer

Description du bien

Situé à Saint-Palais-sur-Mer en Charente Maritime, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville et des commerces, avec la plage à proximité pour profiter de la mer dans un environnement calme et agréable. L'orientation Est permet de jouir d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'un jardinet d'environ 25m², idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine commune et une cour, offrant des espaces de détente supplémentaires dans un cadre sécurisé avec une place de parking extérieure.

À l'intérieur, ce rez-de-chaussée comprend un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, on retrouve une chambre, une mezzanine. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage et parquet assurent confort et isolation. Avec un total de 39m² habitables et des vues agréables sur la piscine, le jardin et aucun vis-à-vis, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité en bord de mer.

Le bien comprend 38 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 831 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 647€ et 875€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 166772
  • Surface : 39m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Meublé
  • Année de construction : 1990
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Piscine
Autour de ce bien

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        262 000
        • TYPEAppartement
        • PIÈCES 3
        • CHAMBRES 1
        • SURFACE39 m²
        • REF166772
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        Consultant indépendant - ROYAN (17200), Le pays Royannais et ses alentours...Saintes, Rochefort, Ile de Ré
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