Appartement à SAINT-NAZAIRE, 44600 - 2 pièces 50m²

Centre ville T 2 de plain pied

Exclusivité

Description du bien

Situé dans le centre-ville de Saint-Nazaire, secteur Jean-Jaurès, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile à tous les commerces, services et transports en commun. Niché dans une cour intérieure sécurisée d'une petite copropriété, ce bien au calme présente un cadre idéal pour la vie urbaine.

L'appartement offre une configuration atypique de plain-pied, avec une orientation sud appréciable et un petit extérieur privé. À l'intérieur, cet appartement de 50 m² entièrement carrelé met en avant une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué, assurant un revenu locatif avec des charges faibles.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

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