Appartement à SAINT-NAZAIRE, 44600 - 2 pièces 29m²

2 pièces quartier mairie proche mer

Situé à Saint-Nazaire (44600), cet appartement vendu loué bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la grande plage, dans un quartier dynamique proche de la mairie et des commerces.
En exclusivité, découvrez ce charmant 2 pièces de 29 m² offrant une vue dégagée. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec kitchenette, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien comprend également un cellier privatif pour installer une machine à laver.
Cet appartement, situé dans une petite copropriété est vendu avec un locataire sérieux en place, offrant un rendement locatif immédiat et constitue une opportunité d’investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 550€ et 790€ par an

• Référence : 172315
• Surface : 29m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1955
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité