Appartement à SAINT-NAZAIRE, 44600 - 3 pièces 62m²

Proche front de mer 3 pièces, terrasse et parking

A 3 minutes à pied de la grande plage et à proximité immédiate du cinéma, des restaurants et des commerces, type 3 vendu occupé avec bail en cours. Situé dans une résidence de standing sécurisée de 2010 avec ascenseur le bien est vendu avec une place de parking couverte. Le logement dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 26 m² environ, d'une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparés. . Idéal investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 660€ et 950€ par an

• Référence : 165977
• Surface : 62m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2010
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• WC séparés
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Ascenseur