Appartement à SAINT-NAZAIRE, 44600 - 2 pièces 30m²

Front de mer à 2 minutes, 2 pièces

Situé à Saint-Nazaire (44600), cet appartement exclusif se trouve à seulement 2 minutes à pied de la grande plage, dans le quartier de la mairie, offrant proximité avec les commerces locaux. Idéalement situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché pour un investissement locatif, grâce à sa luminosité et son absence de vis-à-vis.
D'une surface habitable de 30 m², ce charmant type 2 comprend un séjour avec cuisine neuve équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Également, un cellier privatif sur le palier est prévu pour la machine à laver. Au 1er étage sur 3, cet appartement offre un aménagement fonctionnel et confortable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

DPE Vierge

• Référence : 153317
• Surface : 30m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1955
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité