Appartement à SAINT-NAZAIRE, 44600 - 2 pièces 27m²

Centre ville 2 pièces à rénover

Exclusivité - Centre ville secteur Libération, tout à moins de 10 minutes à pied : marché, cinémas, commerces, gare et chantiers de l'Atlantique. L'appartement se situe dans une petite copropriété au 2ème et dernier étage. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie sur parquet avec vue dégagée et arborée, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien lumineux est équipé de fenêtres Pvc double vitrage, vmc et chauffe-eau neufs. Une cave extérieure avec accès pour 2 roues complète ce bien. Idéal pour un investissement ou 1ère acquisition.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 910€ et 1240€ par an

• Référence : 131992
• Surface : 27m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1970
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Exclusivité