Appartement à SAINT-MERY, 77720 - 3 pièces 62m²

Duplex idéal investisseur ou premier achat

À vendre – Appartement en duplex avec cachet et extérieur

Situé dans une maison divisée en deux logements, cet appartement atypique de 61 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux, mêlant charme et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Au même niveau, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’espace.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’un WC supplémentaire. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités : bureau, ou espace détente selon vos envies.

Côté extérieur, profitez d’une petite terrasse privée, parfaite pour un moment de détente. Une place de parking couverte dans une grange est incluse, avec au-dessus un grand espace de stockage aménageable. Une cave vient également compléter ce bien.

Un appartement unique, alliant confort et caractère, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

Non renseigné

• Référence : 182595
• Surface : 62m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Exclusivité