Appartement à SAINT-MANDE, 94160 - 4 pièces 83m²

Appartement familial - 3/4 pièces - 83m²

Description du bien

Emplacement recherché pour ce très bel appartement d'architecte entièrement rénové d'une surface de 83m² carrez, idéalement situé en proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces dans une rue calme, en coeur de ville à 200m du Bois de Vincennes.
Ensoleillement maximum, en double exposition, il se situe au 1er étage d'un bel immeuble ancien de 1930, comprenant un seul appartement par étage.
Il se compose : d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 30m² (possibilité de recloisonner pour une troisième chambre), grande cuisine équipée, deux grandes chambres, dressing, salle de bains, toilettes séparées.
Parquet en chêne massif, cheminées haussmanniennes en parfait état, nombreux rangement intégrés.
Local à vélo/poussettes.
Deux caves complètent le bien.
Etablissements scolaires : Groupe scolaire Picpus 2' à pied, Notre Dame de Saint-Mandé, Collège Offenbach 5' à pied, Ecole maternelle Charles Digeon 10' à pied.
Transport : Ligne 1 (15' à pied), Bus 86, 56, 325.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : patricia.berducat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

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