Appartement à SAINT-MALO, 35400 - 3 pièces 61m²

T3 - 35400 SAINT MALO - Balcon - Garage souterrain - 2016

Exclusivité

Description du bien

Franck Bourel megAgence vous présente à Saint-Malo (Bellevue) dans la résidence BELLAVISTA, cet appartement Type 3 proche des commerces, des écoles et des transports en commun, sa localisation est idéale pour profiter pleinement de la vie malouine.
À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon spacieux de 12.73m² plein Sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air. De plus, un garage souterrain vient compléter ces commodités en offrant une solution de stationnement sécurisée.
À l'intérieur, cet appartement de 61 m² se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes.
Construit en 2016, ce bien moderne et fonctionnel constitue un parfait nid douillet pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible à Saint-Malo.
Spécial Investisseur: Appartement loué actuellement ( loyer 770 € ).Fin du bail 3 Juin 2025.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 500 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Diagnostics de performance énergétique