Appartement à SAINT-MALO, 35400 - 1 pièce 26m²

APPARTEMENT T1 AVEC MEZZANINE PROCHE PLAGE, COMMERCES

Vidéo de présentation à découvrir sur mon site : Jean-Daniel MENARD megAgence
A SAINT-MALO, appartement type studio avec couchage en mezzanine de 26 m2 (18,80 m2 loi Carrez) en parfait état, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierre.
Il est situé dans une rue très calme, à 100 m des commerces, 300 m TER/TGV, 1000 m de la Grande Plage du Sillon, 1300 m d'Intra-muros. Vous pouvez donc tout faire à pied.
Idéal secondaire, première acquisition ou investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 450€ et 650€ par an

• Référence : 171159
• Surface : 26m²
• Nombre de pièces : 1
• Etage : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité