Appartement à SAINT-MALO, 35400 - 3 pièces 77m²

PLAGES ET COMMODITÉS À PIED / VUE MER

Situé en plein cœur du quartier de Rothéneuf, à deux pas des commerces et 2mn à pied de la plage du Havre de Rothéneuf. Charmant appartement type 3 de 77m2 habitable, 49m2 loi Carrez. Il comprend : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Il bénéficie d'une terrasse de 7m2 avec une vue mer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 900€ et 1310€ par an

• Référence : 151345
• Surface : 77m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 3
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• WC séparés
• Exclusivité
• Balcon / Terrasse