Appartement à SAINT-HERBLAIN, 44800 - 4 pièces 79m²

La Bernardière - T4 lumineux avec loggia, parking, cave - DPE C

Description du bien

A Saint-Herblain, dans le quartier paisible de La Bernardière, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité d'un bois et praticité au quotidien avec commerces, écoles, crèche et moyens de transport (Chronobus C20 et le tramway Ligne 1) à proximité . La résidence sécurisée, majoritairement occupée par des propriétaires, garantit tranquillité et sécurité aux résidents.
À l'extérieur, l'appartement comprend une loggia orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur verdure et sans vis-à-vis, une cave en rez-de-chaussée et un stationnement .
À l'intérieur, ce T4 impeccable au 4ème et dernier étage se compose d'une entrée , d'une lumineuse pièce de vie donnant sur la loggia, La cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour offre la possibilité d'une ouverture totale ; d'un espace nuit de trois chambres accessible par un dégagement avec grand placard, d'une salle d'eau et de WC séparés..
Les charges comprennent le chauffage par réseau de chaleur urbain.
Un bien entretenu et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1753 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Diagnostics de performance énergétique