Appartement à SAINT-GENEST-LERPT, 42530 - 3 pièces 80m²

Appartement de type 3 récent avec Terrasse

Vendu

Description du bien

Venez découvrir ce bel appartement lumineux, en parfait état dans un immeuble de 2015. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Il se compose d'une grande pièce à vivre, avec une cuisine ouverte de qualité aménagée et équipée.
Le salon est spacieux et donne sur une terrasse couverte (avec prise de branchement).
L'espace nuit comporte 2 chambres dont une avec accès direct sur la terrasse , une grande salle d'eau avec douche à l'italienne , wc indépendants.
Très fonctionnel l'appartement offre de nombreux rangements ainsi qu'un coin buanderie.

Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz "De Dietrich" (2015), faible consommation.
Charges 80/mois. Foncière 1121/an.
3 ème avec ascenseur de plain-pied. Immeuble + appartement aux normes PMR.
Immeuble très sécurisé (interphone, badge, ascenseur avec code et escaliers fermés à clés).

Localisation idéale : centre ville de St Genest Lerpt. Proximité de toutes commodités (écoles, poste, bus, tous commerces...).

Vendu avec un garage de 17m2 + une place de parking extérieur privée numérotée. L'ascenseur accède directement au garage.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849