Appartement à SAINT-ETIENNE, 42100 - 4 pièces 78m²

Appartement T4, Bicentenaire Saint-Etienne

Spacieux T4 d'environ 80m2 au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété.
Cet appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparé.
Sa situation géographique au pied du tram (moins de 10 minute à pied de la Fac) est propice à la colocation!
Chauffage individuel électrique et fenêtres double vitrage.
Nombreux atouts dont:
-Une très grande pièce à vivre, cuisine ouverte.
- Superbe luminosité
quartier agréable Bicentenaire : proche de toutes commodités, centre commercial, transports, salle de sport, marchés…
- Faibles charges de copropriété (40€ par mois environ)

Idéal pour une grande famille ou un investisseur.
Une belle terrasse profitable se partage entre les occupants en bas de l'immeuble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Émilie FAURE, Tél. : 0635234203, E-mail : emilie.faure@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891 013 682

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1850€ et 2540€ par an

• Référence : 182724
• Surface : 78m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Etage : 2
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1