Appartement à RUAUDIN, 72230 - 3 pièces 83m²
APPARTEMENT/MAISON 83m²- 2 CHAMBRES-TERRASSE
Situé dans la charmante commune de Ruaudin (72230), cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie paisible à proximité du Mans. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement calme, à quelques pas des écoles et des commerces, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable à ses habitants. De plus, sa terrasse bois orientée à l'Ouest permet de profiter de moments de détente en toute intimité.
Ce bien, construit en 2001, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un lumineux salon séjour de 37 m², une cuisine moderne équipée de 10 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux grandes chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Le garage a été intelligemment transformé en cellier et atelier, offrant des espaces de rangement pratiques. Équipé d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, ce bien dispose également d'une place de stationnement. Une opportunité à saisir rapidement pour un confortable et fonctionnel quotidien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
- Référence : 174309
- Surface : 83m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Année de construction : 2001
- Salles de bain : 1
- WC : 2
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