Appartement à ROYAN, 17200 - 8 pièces 172m²

Magnifique Appartement vue sur mer de 172 m² à Royan

Description du bien

Coup de cœur pour ce magnifique appartement vue sur mer Offrant une vue imprenable sur la mer, l'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 42 m²,situé dans la charmante ville balnéaire de Royan en Charente Maritime, cet appartement spacieux de 172 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses plages de sable fin à proximité et ses nombreux commerces et restaurants. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité pour ses résidents.

Ce vaste appartement de 172 m² se compose de 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Doté de 6 chambres, dont 4 vue sur mer, 2 salles de bain, et d'une cuisine équipée séparée, il présente un agencement fonctionnel pour une famille nombreuse ou des personnes souhaitant disposer de vastes espaces de vie. Avec un grenier de 60 m² et un sous-toit de 40 m², ce bien offre également des espaces de rangement supplémentaires appréciables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 899 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 869 000 €
Honoraires : 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 4500€ et 6121€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 178312
  • Surface : 172m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Etage : 3
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Coup de coeur
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

899 900
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE172 m²
  • REF178312
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - ROYAN (17200), Le pays Royannais et ses alentours...Saintes, Rochefort, Ile de Ré
Ce bien vous intéresse ?