Appartement à ROUBAIX, 59100 - 4 pièces 88m²

APPARTEMENT T4 AU DERNIER ETAGE // 3 CHAMBRES // TERRASSE // PLACE DE PARKING

Description du bien

Découvrez ce bel appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur à proximité du parc Barbieux. Vous serez séduits par son environnement calme et ses espaces verts partagés.

Spacieux et bien entretenu, il distribue une grande entrée, une pièce à vivre de 30m² exposée Sud-Ouest/Sud-Est donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine ouverte équipée.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables (13m², 12m² et 12m²), d'une salle de douche, d'un espace cellier/buanderie et d'un WC indépendant.

Un atout majeur de ce bien: terrasse de 10m² parfaitement exposée sans vis-à-vis, un vrai cocoon.
Vous profiterez d'un stationnement privatif en sous-sol, inclus dans le prix de vente. Une possibilité d'acheter en option un box fermé dans la résidence.

Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa configuration. On visite?

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 216 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, E-mail : tatyana.villanova@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318

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