Appartement à PONT-SUR-YONNE, 89140 - 2 pièces 55m²

Proche de tout, rénové, investissement locatif

Description du bien

Cet appartement rénové en 2015 est situé à 1h15 de Paris en train et à 8 min de l'A19.
Il est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins...)
Il est situé au rez-de-chaussée et offre une vue sur la cour de 286 m2, vous y trouverez: 1 entrée, 1 cuisine dînatoire équipée et aménagée (télé, machine lavante-séchante, gazinière, frigo, four à micro-ondes..), 1 grande salle d'eau, 1 WC séparé, 1 séjour (avec canapé, meuble télé, 1 commode, 1 télé) et 1 chambre avec dressing et 1 lit avec matelas. Ce bien allie fonctionnalité et confort. Agrémenté d'une cave, d'une remise et d'une grange, il saura vous séduire par son agencement pratique et ses espaces bien définis, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial.
Les ++: Tous les meubles sont vendus avec l'appartement.
Les ++: Bon investissement locatif (il était loué 680€ par mois charges comprises).
Cette charmante ville propose un environnement agréable, avec des commerces, écoles, médecins et espaces verts à quelques pas.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

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