Appartement à POISY, 74330 - 4 pièces 97m²

Appartement 4 pièces dernier étage

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Description du bien

Estelle LEBRUN megAgence propose en délégation cet appartement d'exception.
Situé dans la charmante commune de Poisy (74330), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible aux portes des montagnes, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches, commerces, et du centre-ville, la résidence est également bien desservie par les transports en commun, avec un accès facilité aux bus, trains, autoroutes et à l'aéroport.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de plus de 20m² offrant une vue panoramique sur les montagnes et le village, sans vis-à-vis. Deux places de parking couvertes ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien.
À l'intérieur, ce spacieux appartement de 96 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse, trois chambres, une salle de bains, et des toilettes indépendantes. Les équipements comprennent un ascenseur, des volets roulants automatiques, une connexion ADSL et fibre, un système de sécurité complet avec interphone, digicode, porte blindée et alarme. La résidence datant de 2013 offre un sol en moquette, une orientation est/ouest pour une luminosité optimale, et une ambiance sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

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