Appartement à Perros-Guirec, 22700 - 2 pièces 39m²

Vue mer et bien placé !

Situé dans la charmante ville côtière de Perros-Guirec avec ses paysages maritimes exceptionnels, à proximité immédiate de la plage de Trestraou réputée pour ses nombreux restaurants, sa thalasso, son casino et le départ du sentier des douaniers pour profiter pleinement de la région.
D'une surface habitable de 39 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine offrant un espace convivial, d'une chambre avec penderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Doté d'un balcon et d'une terrasse de 50 m² pour profiter des douces soirées en extérieur, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence datant de 1982. Idéal pour les amoureux de la mer et à la recherche d'un pied-à-terre confortable en bord de mer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 880€ et 1230€ par an

• Référence : 175939
• Surface : 39m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1982
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité