Appartement à PERROS-GUIREC, 22700 - 2 pièces 33m²

VUE MER proche plage et centre ville

Excellent emplacement pour cet appartement situé à quelques minutes de la plage et du centre-ville à pied. Vous y trouverez un jardinet, une entrée/ loggia, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec w-c et un cellier. L'appartement ne manque pas de rangements. Il est vendu meublé et équipé. Vous n'aurez qu'à y déposer vos valise et profiter de son superbe emplacement. Produit idéal pour en faire votre pied à terre sur la côte de granit ou pour en tirer des revenus locatifs.
La résidence dispose d'un grand local sécurisé au sous-sol pouvant vous permettre d'y entreposer vélos, paddles et autres équipements. Cet appartement n'attend que vous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 €
Honoraires : 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 610€ et 860€ par an

• Référence : 174618
• Surface : 33m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1987
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité