Appartement à PARIS 5E ARRONDISSEMENT, 75005 - 3 pièces 69m²

Appartement de prestige face à la Sorbonne - Paris 5ème

Description du bien

Dans le quartier très recherché du Musée de Cluny, à quelques pas de la Sorbonne, et à l'intersection d'une rue piétonne, MegAgence vous propose d'acquérir ce magnifique appartement de 68,59m² carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble prestigieux de 1870 avec ascenseur.
De très beaux volumes avec un salon d'angle exposé plein sud attenant à une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Grande chambre, salle de douche contemporaine, wc séparé.
Parquet en chêne, belle cheminée haussmannienne, hauteur de plafond 3 mètres.
Vue dégagée sans vis-à-vis sur un square.
Excellentes isolations phonique et thermique (DPE D)
Faibles charges : 120€ / mois
A 100m de la station de métro Cluny/Sorbonne (ligne 10)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 340 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 299 800 €
Honoraires charge acquéreur : 40 200 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : patricia.berducat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

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