Appartement à PARIS 12E ARRONDISSEMENT, 75012 - 3 pièces 56m²

RARE / BEL AIR Coulée Verte / 3 pièces / 56m²

Vendu

Description du bien

Exclusivité
Dans un environnement calme, proche des promenades de la Coulée Verte René-Dumont, à 10 minutes du Bois de Vincennes, Meg Agence a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces d'une surface de 56m² (55,70m² carrez), très lumineux, situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien de 1930, dont les façades ont été ravalées.
Il se compose d'un séjour, une chambre, un grand dressing, une cuisine indépendante, une salle de bains, toilettes séparées.
Pas de vis-à-vis, vue dégagée sur la promenade plantée. Piste cyclable au pied de l'immeuble.
Belle hauteur de plafond, parquet en chêne massif, cheminées haussmanniennes en parfait état.
Double-vitrages
Une cave complète le bien.
Luminosité maximale : exposition Est/Ouest.
Immeuble à usage mixte, professions libérales autorisées.
Ecoles : Saint-Michel de Picpus (privé), Montempoivre (public)
Commerces de l'Avenue du Général Michel Bizot en proximité immédiate.
Transports : tramway T3 / Métros Bel Air (6), Michel Bizot (8), Porte de Vincennes (1).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : patricia.berducat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324