Appartement à Noisy-le-Grand, 93160 - 2 pièces 42m²

T2 AVEC PARKING A NOISY-LE-GRAND PROCHE BRIE SUR MARNE

Exclusivité

Description du bien

Situé à Noisy-le-Grand (93160), cet appartement de 2024, bénéficie d'un environnement dynamique et sécurisé, idéal pour une vie urbaine paisible. À proximité des commodités, du RER A Noisy le Grand ou Bry sur Marne (12 minute à pied) , école et lycée international, parc Louis Antoine de Bougainville, facile d'accès grâce à un ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

À l'extérieur, il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou prendre un repas en plein air. Une place de parking couverte au 1er sous-sol contribue à la praticité et à la sécurité de cet ensemble résidentiel.

À l'intérieur, cet appartement de 42 m² comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec parquet, une salle de bains modernisée avec douche italienne et lavabos, ainsi que des WC intégrés. Le double vitrage, les volets roulants automatiques, la fibre optique et la présence d'une conciergerie offrent un confort de vie appréciable au quotidien.

Idéal 1er achat ou investisseurs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

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