Appartement à NANTES, 44300 - 3 pièces 59m²

Proche Erdre

Eraudière, proche des commerces, et du C6, dans une copropriété bien entretenue. Anciennement un T3 transformé en T2, ce bien se compose d'une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre offrant intimité et confort, d'une salle d'eau et un wc.
Vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave
Une visite s'impose

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : david.chiron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 645€ et 873€ par an

• Référence : 183174
• Surface : 59m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 3
• Année de construction : 2000
• Salles de bain : 1
• WC : 1