Appartement à Nantes, 44300 - 2 pièces 40m²

Appartement T2 40m2 refait à neuf

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

NANTES - QUARTIER LA BOISSIÈRE
TRAM 2 : Arrêts SANTOS DUMOS / BOISSIÈRE
LIGNE C2 : Arrêt BERTRAND
Entre Lycée GASPARD MONGE - LA CHAUVINIÈRE et école GEORGE SAND et proche STAPS / AUDENCIA

Au 4ème étage sur 4, sans ascenseur, je vous propose ce T2 refait entièrement à neuf.
Salon lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, coin buanderie, salle d'eau avec douche, WC suspendu, lavabo, séche-serviette, et pour finir 1 chambre avec placard.
Équipements : Plaque induction, hotte, four encastrable, évier et mitigeur.
Une cave privée complète le bien.
Local vélo fermée à clé
Local poubelle
Interphone
Parc arboré au pied de la résidence, entourée de maisons pavillonnaires
Chauffage collectif inclus dans les charges (72€ par mois avec l’entretien des communs)
Compteur Linky et Eau individuels
La fibre internet équipe toute la résidence.

Baisse de prix qui tient compte du coût des travaux d’isolation (mur extérieurs et combles)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397