Appartement à NANTES, 44300 - 2 pièces 32m²

SOUS COMPROMIS-Grand T1 bis rénové AU CALME

Vendu

Description du bien

SOUS COMPROMIS- Nantes Secteur Mairie de Doulon - Entre Dalby et Toutes Aides, à proximité immédiate du parc de la Noé Mitrie, de tous commerces, services et transports en commun desservant en 15 min le Centre, les facultés, la gare; En retrait d'une rue calme et au RDC d'une petite résidence; avec vue sur cour intérieure et exposition SUD.
Ce grand T1 bis lumineux, chaleureux, sans vis à vis et fonctionnel, récemment rénové vous offre une entrée avec grand dressing, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, un espace salon/séjour avec bibliothèque, un coin nuit avec grand lit intégrant coffre de rangement, un cellier/buanderie, une salle d'eau/WC;
Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement par un artisan prestigieusement qualifié, avec notamment réalisation de tous les aménagements sur mesure.
Une cave en sous-sol.
Nombreux stationnements gratuits dans la rue.
Transports en commun Tram Ligne 1 (Mairie de Doulon) et Chronobus C3 à 500m, Bus Ligne 10, 11 et 12 à 250 m.
Le chauffage par Réseau de Chaleur URBAIN, l'eau froide et l'eau chaude sont intégrés dans les charges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Diagnostics de performance énergétique