Appartement à NANTES, 44200 - 1 pièce 20m²

Investisseur : T1 sur l'ile de Nantes - Faibles charges

Sous compromis

Description du bien

Offre d'achat acceptée - Ile de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu; au calme avec vue sur Parc, dans une résidence sécurisée avec gardien, local vélos, ascenseur et laverie;
Ce Grand Studio meublé lumineux (Exposition Ouest) sans vis à vis, comprenant entrée avec dressing, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau rénovée vous offre un agencement très fonctionnel, verdure, sécurité et calme à proximité de tous services, transports, commerces.
Bail meublé jusqu'au 12/11/2024 avec locataire sérieux depuis 16 ans - Loyer HC : 420 euros, Loyer CC 518 euros.
Les charges de copropriété sont de 1426 euros dont 1097 euros de charges locatives (donc 329 euros à charge du propriétaire si le studio est loué), elles intègrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'électricité;

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

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