Appartement à NANTES, 44200 - 1 pièce 20m²

Investisseur : T1 sur l'ile de Nantes - Faibles charges

Sous compromis
Description du bien

Offre d'achat acceptée - Ile de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu; au calme avec vue sur Parc, dans une résidence sécurisée avec gardien, local vélos, ascenseur et laverie;
Ce Grand Studio meublé lumineux (Exposition Ouest) sans vis à vis, comprenant entrée avec dressing, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau rénovée vous offre un agencement très fonctionnel, verdure, sécurité et calme à proximité de tous services, transports, commerces.
Bail meublé jusqu'au 12/11/2024 avec locataire sérieux depuis 16 ans - Loyer HC : 420 euros, Loyer CC 518 euros.
Les charges de copropriété sont de 1426 euros dont 1097 euros de charges locatives (donc 329 euros à charge du propriétaire si le studio est loué), elles intègrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'électricité;

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 190€ et 310€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 173161
  • Surface : 20m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Etage : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Meublé
  • Année de construction : 1972
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Gardien
  • Ascenseur
Autour de ce bien

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75 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 1
  • CHAMBRES -
  • SURFACE20 m²
  • REF173161
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Consultant en charge
Consultant indépendant - NANTES (44000), NANTES (44000)
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