Appartement à NANTES, 44200 - 1 pièce 21m²

VENDU- Pour Investisseur : T1 sur l'ile de Nantes

VENDU- Ile de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu; au calme avec vue sur Parc, dans une résidence sécurisée avec gardien, local vélos, ascenseur et laverie;
Ce Grand Studio meublé lumineux (Exposition Ouest) sans vis à vis, comprenant entrée avec dressing, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau rénovée vous offre un agencement très fonctionnel, verdure, sécurité et calme à proximité de tous services, transports, commerces.
Bail meublé jusqu'au 07/07/2024 avec locataire sérieux - Loyer HC : 428.55 euros, Loyer CC 538,40 euros.
Provisions Charges : 109.85 euros, Charges copropriété annuelles : 1521 euros dont 1250 euros de charges locatives.(L'eau froide/chaude, chauffage par réseau de chaleur urbain, électricité sont intégrés dans les charges).
10 lots de T1 sont actuellement en vente dans cette résidence, possibilité d'acquisition groupée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 220€ et 350€ par an

• Référence : 134642
• Surface : 21m²
• Nombre de pièces : 1
• Etage : -1
• Nombre de niveaux : 1
• Meublé
• Année de construction : 1972
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Gardien
• Ascenseur