Appartement à NANTES, 44000 - 3 pièces 84m²

T3 88m2 DE CARACTERE LUMINEUX AVEC BALCONS NANTES

Exclusivité

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Description du bien

Situé au cœur de Nantes, ce superbe appartement T3 de 88 m² (84 m² carrez) offre un cadre de vie privilégié. Proche du CHU, des lignes de tramway 1 et 3, à 7 minutes de la gare et avec un accès facile aux bus et à la navette pour l'aéroport, il constitue un emplacement idéal. Ce quartier historique animé attire les personnes en quête d'un cadre de vie élégant et confortable à proximité des commodités, et ce, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Récemment rénové, cet appartement au 2e étage d'une copropriété de 4 étages associe charme et modernité. Avec ses 3 m de hauteur sous plafond et son parquet ancien, il offre une atmosphère unique. L'espace de vie lumineux de 46 m² est complété par une cuisine moderne ouverte. Il comprend également 2 chambres, un dressing, un espace buanderie, une salle d'eau et WC séparé. Balcons, double exposition sud-ouest et parking à proximité (75 €/mois) viennent compléter ce bien d'exception.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 374 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

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