Appartement à NANTES, 44000 - 3 pièces 57m²

Nantes Dobrée - T3 au dernier étage avec ascenseur

Description du bien

Situé dans le quartier Dobrée à Nantes, cet appartement T3 de 63 m2 au sol se démarque par sa localisation idéale proche de toutes commodités, écoles, et transports en commun ( Tram Ligne 1 à 300 m et Bus à 400m).
Niché au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble sécurisé, il offre une atmosphère calme avec une vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un ascenseur pour un accès aisé.
L'extérieur de l'immeuble présente une façade en pierre de taille, véritable élément de caractère. Les résidents apprécieront également la présence d'un local à vélos, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété.
À l'intérieur, vous découvrirez un agencement atypique formant un arc sur la cour intérieure avec une entrée, 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés avec lave mains. Les grandes ouvertures inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs d'espaces singuliers à la recherche de confort et de tranquillité en plein cœur de Nantes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

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