Appartement à NANTES, 44000 - 3 pièces 68m²

Calme et verdure

A deux pas de la gare, jardin des plantes, dans un écrin de verdure, vous serez séduits par cet appartement composée d'un belle pièce de vie donnant sur une terrasse bien exposée, d'un espace cuisine fermée (pouvant être ouvert). Vous profiterez de deux chambres au calme donnant sur le jardin de la résidence sans vis à vis.
Rare sur le marché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1683 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 500 €
Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : david.chiron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 750€ et 1050€ par an

• Référence : 163377
• Surface : 68m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 2007
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking