Appartement à NANTES, 44000 - 2 pièces 44m²

SOUS COMPROMIS - T2 de caractère

Vendu

Description du bien

SOUS COMPROMIS
Nantes- Saint Clément-Jardin des plantes, rue Maréchal Joffre, quartier nantais animé et citadin, proche de tous commerces, services, transports (Bus, Tram, Gare);
Au 1er étage d'une petite copropriété, Ce T2 avec beaucoup de charme grâce à sa belle hauteur sous plafond, le parquet massif et la cheminée (non fonctionnelle) est vendu libre de toute occupation.
Il est composé d'un Séjour, Cuisine, grande Chambre, Salle d'eau/WC séparé.
Idéal investisseurs pour ce quartier occupé à plus de 90% par du locatif, Les 2 entrées distinctes dans l'appartement permettent un beau potentiel d'évolution pour un investissement locatif avec possibilité de créer une 2ème chambre; Ce potentiel est présenté dans l'annonce avec différents visuels de projection d'agencement.
1 cave,
Possibilité d'abonnement de parking à 200 m
Visite virtuelle disponible, contactez moi pour obtenir le lien

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

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