Appartement à NANCY, 54000 - 1 pièce 32m²
Bon plan IDÉAL pour un investisseur
Appartement de 30,06 m² carrez (31,81m² au sol) avec une petite cave, en plein coeur de Nancy, à 500 m à pieds de la Place Stanislas, 650 m de la gare de Nancy et la faculté de Droit. Au 3 ème étage d'un immeuble de 4 étages, très calme, proche de tous commerces. Il se compose: d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, équipée d'un petit frigo et d'une cuisinière électrique avec four, une salle d'eau avec W.C., un placard et une grande pièce principale très lumineuse. La fenêtre de la cuisine offre une vue sans vis-à-vis sur les cloches de la cathédrale Notre-Dame de l'Annonciation. Très bien isolé, double vitrage. Peinture refaite le 02/11/ 2023. Taxe foncière 2022: 496€. Chauffage électrique (individuel), DPE: C réalisée le 04/09/2023, consommation énergétique primaire: 172/kWh/m², finale 75kWh/m²/an finale, montant estimé de consommation énergétique annuel: entre 400-580€.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kidis HOUEDE, Tél. : 0669080265, E-mail : kidis.houede@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 893 612 846
- Référence : 152053
- Surface : 32m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Etage : 3
- Salles de bain : 1
- WC : 1
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